据时代财经报道，4月6日上午，郑州以挂牌方式出让了郑东新区一宗商业、商务用地，河南铁嵩数字科技有限公司（下称“铁嵩科技”）以底价4.52亿元竞得。

天眼查App显示，铁嵩科技成立于年3月22日，注册资本4.52亿元，经营范围含酒店管理；餐饮管理；房地产开发经营；营业性演出等。该公司由河南铁投综合开发有限公司和河南沅翰实业有限公司共同持股，后者持股49%，大股东为河南少林无形资产管理有限公司。少林寺方丈释永信持有河南少林无形资产管理有限公司80%股份。

鉴于少林寺方丈释永信这一身份，以至于消息一出产生了不少“少林寺要进军房地产”的议论。4月7日，知名地产分析师严跃进接受红星新闻记者采访时表示，就类似地块本身来说，其符合郑东新区文化产业发展的要求，其实是一宗比较自然和普通的交易，本身和其他商办文旅等用地的开发情况差异不大。

该出让地块定位文化产业类

建成后主要业态必须从事文化演艺等方面

据时代财经消息，该宗地面积约3.82万平方米，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、商务金融用地，规划容积率小于1.5，建筑密度小于40%，建筑高度小于24米。

郑东新区管委会年12月3日为该宗地量身定制了产业实施方案，将项目定位为文化产业类，建成后主要业态必须从事文艺演艺、文化展览、文化创意产业办公、酒店及服务型公寓。具体来看，该项目包括一座建筑面积约平方米文艺演艺中心，一所面积约平方米的艺术展览馆，一个面积约平方米的文创产业园区，一家面积约平方米的国际五星级酒店，以及面积约平方米、可对外销售的服务型公寓。

地产专家：

比较自然和普通的交易，少林寺在文旅和商业方面或有扩张态势

知名地产分析师严跃进认为，此次郑州以挂牌方式出让了郑东新区一宗商业商务用地，规划用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、商务金融用地。从拿地企业看，为河南铁嵩数字科技有限公司。而从股东结构来看，两大股东分别为河南铁投综合开发有限公司和河南沅翰实业有限公司。河南沅翰实业有限公司的最终受益人为河南嵩山少林寺方丈释永信。由于少林寺的特殊地位，所以类似拿地颇受

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